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CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE URBANO AD USO ABITATIVO

ART. 2 LEGGE 9 DICEMBRE 1998 N°431

Stipulato oggi , in

TRA:

Il Sig. nato a il domiciliato in <località> via C.F.: denominato parte locatrice

E:

Il Sig. nato a il domiciliato in <località> via C.F.: denominato parte conduttrice

Le parti convengono e stipulano:

1 - OGGETTTO DELLA LOCAZIONE: appartamento sito in <località> via composto di n. vani utili e di n. accessori, riportato nel catasto urbano di <località> alla partita con la categoria

2 - DURATA DELLA LOCAZIONE: anni 4 ai sensi dell’art. 2 legge 9 dicembre 1998, n. 431, a partire dal con scadenza al ., rinnovabile per la stessa durata se non interviene disdetta, tramite raccomandata R.R., almeno sei mesi prima della scadenza.

3 - IMMISSIONE IN POSSESSO DEL LOCALE: la immissione nel possesso del citato locale è fatta in con la consegna di n. chiavi.

4 - CANONE MENSILE: il canone mensile è pattuito in lire /euro da pagarsi dal entro il giorno di ogni mese.

5 - MODALITA' DI PAGAMENTO: con bonifico bancario presso la banca indicata dal locatore, o assegno circolare/moneta contante da consegnarsi presso il domicilio del locatore, o a mezzo vaglia postale.

6 - AGGIORNAMENTO ISTAT: il canone dovrà essere aggiornato annualmente secondo gli indici dei prezzi al consumo accertati dall’ISTAT nella misura del .

7 - DESTINAZIONE D'USO: l’immobile sarà adibito esclusivamente ad uso abitativo del conduttore stipulante e dei suoi familiari con lui residenti: moglie ; figli , , ........

8 - INADEMPIMENTO: il mancato pagamento di una sola mensilità costituisce motivo di risoluzione del contratto a norma dell’art. 1455 c.c.

9 - SPESE DI REGISTRAZIONE: sono divise a metà fra le parti come per legge, con onere a carico della conduttrice di provvedere alla relativa imposta.

10 - Per quanto non previsto si rinvia al codice civile e alla legge n. 431 del 9 dicembre 1998.

11 - Il conduttore dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato di presentazione emesso in data ____________ da l'ing ________________, in ordine alla presentazione energetica dell'immobile

Letto, approvato e sottoscritto.

Il locatore

Il conduttore

....................................

....................................

Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. si approvano espressamente le clausole n. che sono state rilette.
Il locatore

Il conduttore

....................................

....................................

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