Fornitura di energia elettrica alle parti comuni di un condominio misto (residenziale e commerciale).
Per la fornitura di energia elettrica destinata alle parti comuni di un condominio, l’aliquota IVA agevolata al 10% si applica anche se vi sono unità commerciali, purché queste siano totalmente indipendenti (cioè dotate di servizi e utenze autonome). Se nel condominio vi sono utenze promiscue e non è possibile distinguere i consumi tramite distinti contatori, si applica l’aliquota ordinaria del 22% su tutta la fornitura. È quindi fondamentale che la dichiarazione indichi la destinazione d’uso delle unità, l’eventuale presenza di unità commerciali e la sussistenza di contatori separati o meno. "alle forniture di energia elettrica relative alle parti comuni dei condomini si applica l'aliquota IVA del 10% non solo nell'ipotesi in cui il condominio sia composto esclusivamente da unità immobiliari residenziali [...] ma anche nel caso si tratti di un condominio misto dove sono presenti unità immobiliari commerciali, a condizione che esse siano del tutto indipendenti in termini di servizi e utenze. Se nel condominio sono invece presenti utenze a utilizzazione promiscua, si applica l'aliquota ordinaria (22%) sull'intera fornitura se non è possibile determinare il quantitativo effettivamente impiegato per usi domestici agevolati, per mancanza di distinti contatori", "Tabella delle principali spese condominiali [...] Energia elettrica parti comuni 10% [...] Energia elettrica promiscua 22%" "il concetto di parti comuni ai sensi degli artt. 1117 ss. c.c. è determinante per l’applicazione della disciplina IVA agevolata"
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